Нет, такого кидалова нет. Есть иное - невозврат депозита под любым предлогом. При заселении нужно делать полную опись того, что есть в квартире и в каком состоянии. На английском языке.
Если иностранец, то цена будет завсегда выше. Ну и местным сдают не совсем дешево, конечно.
Риэлтор берет месячную сумму аренды.