Вообще надо четко понимать, что снимать жилье дешевле, чем иметь свое. Доходность квартиры в Москве - эдак 5% годовых. Т.е. столько вы получите, если купите квартиру и будете ее сдавать. Либо если купите для себя и будете в ней жить, т.е. экономить на съеме. Это очень низкая доходность, то самое зарывание таланта в землю. Деньги можно вложить гораздо выгодней, чтобы доход от них был существенно больше. Таким образом свое жилье - это в норме роскошь. То, что должно покупаться от большого избытка денег, чтобы себя порадовать. А никак не на последние деньги. И уж тем более идиотична ипотека - взять деньги под 15% и вложить их под 5%.